1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
多摩市
37.5万円/㎡
前年比+22.8%
ザ・スクエア
東京都多摩市関戸一丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩1分
1984年築 / 14階建 / 363戸 / SRC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
4,484万円
60.0万円/㎡
3,228
4,065
4,902
5,740
AI査定結果
推定相場価格
4,484万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,065万円〜4,902万円
54.4万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ザ・スクエア
3,780万円（50.6万円/㎡）/ 5階 / 74.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴85件の平均平米単価は57.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,690万円 | 61.3万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,780万円 | 50.6万円 | 5階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 3,900万円 | 49.3万円 | 4階 | 79.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/05/15 | 4,080万円 | 54.6万円 | 5階 | 74.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/11 | 4,980万円 | 63.0万円 | 13階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,999万円 | 65.3万円 | 5階 | 76.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 3,980万円 | 53.2万円 | 5階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 4,480万円 | 58.5万円 | 8階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 4,880万円 | 65.3万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 4,890万円 | 65.4万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 4,890万円 | 65.4万円 | 1階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 4,350万円 | 58.2万円 | 5階 | 74.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/17 | 4,770万円 | 60.3万円 | 9階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,980万円 | 63.0万円 | 9階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,980万円 | 63.0万円 | 9階 | 79.11㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/01/10 | 4,980万円 | 63.0万円 | 9階 | 79.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/12/23 | 5,080万円 | 64.2万円 | 9階 | 79.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/12/10 | 5,080万円 | 64.2万円 | 9階 | 79.11㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/11/22 | 5,280万円 | 66.7万円 | 9階 | 79.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,980万円 | 61.3万円 | 14階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 4,680万円 | 57.6万円 | 14階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 5,280万円 | 66.7万円 | 9階 | 79.11㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,720万円 | 48.6万円 | 5階 | 76.56㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/09/02 | 3,720万円 | 48.6万円 | 5階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,980万円 | 52.0万円 | 5階 | 76.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 3,680万円 | 49.2万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 3,980万円 | 50.7万円 | 9階 | 78.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 4,890万円 | 65.4万円 | 5階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 4,280万円 | 54.5万円 | 9階 | 78.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 3,880万円 | 55.0万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 4,198万円 | 56.2万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 4,780万円 | 60.9万円 | 9階 | 78.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 4,390万円 | 55.9万円 | 6階 | 78.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 4,780万円 | 63.9万円 | 11階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 59.2万円 | 3階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,298万円 | 57.5万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,900万円 | 49.7万円 | 12階 | 78.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 3,890万円 | 52.0万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 59.2万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 4,490万円 | 57.2万円 | 6階 | 78.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 57.2万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 57.2万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/17 | 4,180万円 | 55.9万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/14 | 3,880万円 | 51.9万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 3,680万円 | 49.2万円 | 11階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/02 | 3,780万円 | 50.6万円 | 11階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 4,590万円 | 58.4万円 | 6階 | 78.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/17 | 4,780万円 | 60.9万円 | 6階 | 78.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 3,680万円 | 46.5万円 | 5階 | 79.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 50.3万円 | 5階 | 79.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/30 | 4,390万円 | 55.5万円 | 5階 | 79.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/25 | 4,880万円 | 62.1万円 | 6階 | 78.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 4,080万円 | 51.6万円 | 10階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/01 | 4,280万円 | 54.1万円 | 10階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,480万円 | 56.6万円 | 10階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/12 | 3,480万円 | 46.5万円 | 5階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/21 | 4,990万円 | 63.1万円 | 9階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/05 | 3,800万円 | 50.8万円 | 5階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/12 | 4,298万円 | 57.5万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/18 | 4,350万円 | 58.2万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/28 | 4,398万円 | 58.8万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/06 | 3,780万円 | 47.8万円 | 9階 | 79.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 4,450万円 | 59.5万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/18 | 4,498万円 | 60.2万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/07 | 3,980万円 | 50.3万円 | 9階 | 79.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/04 | 4,880万円 | 62.1万円 | 10階 | 78.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/23 | 4,550万円 | 60.9万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/21 | 4,598万円 | 61.5万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/20 | 4,280万円 | 54.1万円 | 9階 | 79.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/16 | 4,698万円 | 62.8万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/11 | 4,798万円 | 64.2万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/09 | 4,898万円 | 65.5万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/02 | 4,480万円 | 57.0万円 | 8階 | 78.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/19 | 4,650万円 | 62.2万円 | 8階 | 74.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/15 | 4,380万円 | 58.6万円 | 8階 | 74.76㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2022/03/12 | 4,650万円 | 62.2万円 | 8階 | 74.76㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/03/12 | 3,980万円 | 50.3万円 | 9階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/14 | 3,850万円 | 49.0万円 | 10階 | 78.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/14 | 4,500万円 | 57.3万円 | 8階 | 78.54㎡ | 3LDK | - |
| 2022/02/05 | 4,990万円 | 63.1万円 | 7階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/16 | 4,990万円 | 63.1万円 | 7階 | 79.11㎡ | 2LDK | - |
| 2022/01/14 | 4,680万円 | 59.6万円 | 8階 | 78.54㎡ | 3LDK | - |
| 2021/12/20 | 4,880万円 | 65.3万円 | 8階 | 74.76㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、多摩市では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は多摩市の平均と比較して34.9%割高です。
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