ザ・スクエア

  • 東京都多摩市関戸一丁目

  • 京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 14階建 / 363戸 / SRC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
3,900万円
52.2万円/㎡
相場
4,362万円
58.3万円/㎡
3,084
3,936
4,787
5,639
AI査定結果
推定相場価格
4,362万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,936万円〜4,787万円
52.6万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月8日
ザ・スクエア
3,900万円（52.2万円/㎡）/ 5階 / 74.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/043,900万円52.2万円5階 74.76㎡ 3LDK北西
2025/06/104,690万円61.3万円3階 76.56㎡ 3LDK南東
2025/01/104,980万円63.0万円9階 79.11㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/12/235,080万円64.2万円9階 79.11㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/11/225,280万円66.7万円9階 79.11㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/01/224,390万円55.9万円6階 78.54㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/04
ザ・スクエア
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅1分 3,900万円52.2万円74.76㎡3LDK5階 / 14階建 北西1984年363戸SRC
2025/07/05ザ・スクエア
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅1分 4,690万円61.3万円76.56㎡3LDK3階 / 14階建 南東1984年363戸SRC
2023/08/27ザ・スクエアB棟
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅1分 4,450万円51.3万円86.72㎡2LDK+S6階 / 14階建 南1984年363戸SRC
2025/06/10ザ・スクエアA棟
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅1分 3,780万円50.6万円74.76㎡3LDK5階 / 14階建 東1984年363戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.8%上昇、多摩市では30.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は多摩市の平均と比較して39.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.8%
多摩市
37.4万円/㎡
前年比+30.4%

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マンション概要

マンション名ザ・スクエア
所在地東京都多摩市関戸一丁目
交通京王線聖蹟桜ケ丘駅徒歩1分
築年月1984年
階数14階建
総戸数363戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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