ザ・スクエア

  • 東京都多摩市関戸一丁目

  • 京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 14階建 / 363戸 / SRC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
3,600万円
48.2万円/㎡
相場
4,354万円
58.2万円/㎡
2,832
3,847
4,862
5,876
AI査定結果
推定相場価格
4,354万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,847万円〜4,862万円
51.5万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ザ・スクエア
3,600万円（48.2万円/㎡）/ 9階 / 74.76㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴61件の平均平米単価は57.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,600万円48.2万円9階 74.76㎡ 3LDK西
2025/11/144,980万円63.0万円13階 79.11㎡ 3LDK南
2025/11/024,980万円66.6万円10階 74.76㎡ 3LDK北西
2025/10/173,980万円50.3万円4階 79.11㎡ 2LDK+S南西
2025/10/016,800万円87.0万円4階 78.2㎡ 1R北
2025/08/264,490万円58.6万円3階 76.56㎡ 3LDK南東
2025/08/094,080万円51.6万円4階 79.11㎡ 2LDK+S南西
2025/08/043,900万円52.2万円5階 74.76㎡ 3LDK北西
2025/07/115,498万円67.6万円14階 81.3㎡ 3LDK南西
2025/07/054,690万円61.3万円3階 76.56㎡ 3LDK南東
2025/06/103,780万円50.6万円5階 74.76㎡ 3LDK南東
2025/06/023,900万円49.3万円4階 79.11㎡ 2SLDK南西
2025/05/154,080万円54.6万円5階 74.76㎡ 3LDK北西
2025/05/104,999万円65.3万円5階 76.56㎡ 3LDK東
2025/05/033,980万円53.2万円5階 74.76㎡ 3LDK東
2025/04/164,480万円58.5万円8階 76.56㎡ 3LDK南東
2025/03/304,880万円65.3万円6階 74.76㎡ 3LDK南東
2025/03/194,890万円65.4万円6階 74.76㎡ 3LDK南東
2025/03/124,890万円65.4万円1階 74.76㎡ 3LDK南東
2025/02/274,350万円58.2万円5階 74.76㎡ 3LDK北西
2025/02/174,770万円60.3万円9階 79.11㎡ 3LDK南
2025/02/114,980万円63.0万円9階 79.11㎡ 3LDK南
2025/01/154,980万円63.0万円9階 79.11㎡ 3LDK+南西
2025/01/104,980万円63.0万円9階 79.11㎡ 2SLDK南西
2024/12/235,080万円64.2万円9階 79.11㎡ 2SLDK南西
2024/12/105,080万円64.2万円9階 79.11㎡ 3LDK+南西
2024/11/275,280万円66.7万円9階 79.11㎡ 3LDK南西
2024/11/225,280万円66.7万円9階 79.11㎡ 2SLDK南西
2024/11/194,980万円61.3万円14階 81.3㎡ 3LDK南
2024/11/194,680万円57.6万円14階 81.3㎡ 3LDK南
2024/10/193,720万円48.6万円5階 76.56㎡ 3LDK東
2024/09/023,720万円48.6万円5階 76.56㎡ 3LDK南東
2024/08/313,980万円52.0万円5階 76.56㎡ 3LDK東
2024/07/183,680万円49.2万円12階 74.76㎡ 3LDK東
2024/06/283,980万円50.7万円9階 78.54㎡ 3LDK東
2024/05/234,890万円65.4万円5階 74.76㎡ 3LDK南東
2024/05/064,280万円54.5万円9階 78.54㎡ 3LDK東
2024/04/133,980万円56.4万円3階 70.59㎡ 3LDK西
2024/04/074,198万円56.2万円3階 74.76㎡ 3LDK東
2024/04/073,880万円55.0万円3階 70.59㎡ 3LDK西
2024/04/024,780万円60.9万円9階 78.54㎡ 3LDK東
2024/03/274,390万円55.9万円6階 78.54㎡ 3LDK西
2024/03/053,980万円56.4万円3階 70.57㎡ 3LDK西
2024/03/044,780万円63.9万円11階 74.76㎡ 3LDK南西
2024/02/164,180万円59.2万円3階 70.57㎡ 3LDK西
2024/02/164,180万円59.2万円3階 70.59㎡ 3LDK西
2024/02/164,298万円57.5万円3階 74.76㎡ 3LDK東
2024/02/163,900万円49.7万円12階 78.54㎡ 3LDK北西
2024/02/163,890万円52.0万円12階 74.76㎡ 3LDK東
2024/02/044,490万円57.2万円6階 78.54㎡ 3LDK西
2023/12/264,280万円57.2万円12階 74.76㎡ 3LDK東
2023/11/254,280万円57.2万円6階 74.76㎡ 3LDK東
2023/11/143,880万円51.9万円12階 74.76㎡ 3LDK東
2023/11/063,680万円49.2万円11階 74.76㎡ 3LDK東
2023/11/023,780万円50.6万円11階 74.76㎡ 3LDK東
2023/10/254,590万円58.4万円6階 78.54㎡ 3LDK西
2023/10/174,780万円60.9万円6階 78.54㎡ 3LDK西
2023/09/063,680万円46.5万円5階 79.11㎡ 2LDK+S南
2023/08/243,980万円50.3万円5階 79.11㎡ 2LDK+S南
2023/07/304,390万円55.5万円5階 79.11㎡ 2LDK+S南
2023/06/254,880万円62.1万円6階 78.54㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ザ・スクエア
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅1分 3,600万円48.2万円74.76㎡3LDK9階 / 14階建 西1984年363戸SRC
2024/04/03ザ・スクエア
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅1分 3,880万円55.0万円70.59㎡3LDK3階 / 14階建 東1984年363戸SRC
2025/08/31ザ・スクエアB棟
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅2分 4,490万円58.6万円76.56㎡3LDK3階 / 14階建 東1984年363戸SRC
2025/08/19ザ・スクエアA棟
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅1分 4,590万円60.0万円76.56㎡3LDK3階 / 14階建 東1984年363戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、多摩市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は多摩市の平均と比較して9.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
多摩市
44.1万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名ザ・スクエア
所在地東京都多摩市関戸一丁目
交通京王線聖蹟桜ケ丘駅徒歩1分
築年月1984年
階数14階建
総戸数363戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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