ザ・スクエア

  • 東京都多摩市関戸一丁目

  • 京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 14階建 / 363戸 / SRC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
3,980万円
50.3万円/㎡
相場
4,581万円
57.9万円/㎡
3,207
4,123
5,039
5,956
AI査定結果
推定相場価格
4,581万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,123万円〜5,039万円
52.1万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月18日
ザ・スクエア
3,980万円（50.3万円/㎡）/ 4階 / 79.11㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,980万円50.3万円4階 79.11㎡ 2LDK+S南西
2025/10/016,800万円87.0万円4階 78.2㎡ 1R北
2025/08/264,490万円58.6万円3階 76.56㎡ 3LDK南東
2025/08/134,980万円63.0万円13階 79.11㎡ 3LDK南
2025/08/094,080万円51.6万円4階 79.11㎡ 2LDK+S南西
2025/08/043,900万円52.2万円5階 74.76㎡ 3LDK北西
2025/06/104,690万円61.3万円3階 76.56㎡ 3LDK南東
2025/01/104,980万円63.0万円9階 79.11㎡ 2SLDK南西
2024/12/235,080万円64.2万円9階 79.11㎡ 2SLDK南西
2024/11/225,280万円66.7万円9階 79.11㎡ 2SLDK南西
2024/01/224,390万円55.9万円6階 78.54㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ザ・スクエア
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅1分 3,980万円50.3万円79.11㎡2LDK+S4階 / 14階建 南西1984年363戸SRC
2025/07/05ザ・スクエア
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅1分 4,690万円61.3万円76.56㎡3LDK3階 / 14階建 南東1984年363戸SRC
2025/08/31ザ・スクエアB棟
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅2分 4,490万円58.6万円76.56㎡3LDK3階 / 14階建 東1984年363戸SRC
2025/08/19ザ・スクエアA棟
多摩市関戸一丁目
聖蹟桜ケ丘駅1分 4,590万円60.0万円76.56㎡3LDK3階 / 14階建 東1984年363戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、多摩市では10.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は多摩市の平均と比較して87%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
多摩市
26.9万円/㎡
前年比-10.2%

マンション概要

マンション名ザ・スクエア
所在地東京都多摩市関戸一丁目
交通京王線聖蹟桜ケ丘駅徒歩1分
築年月1984年
階数14階建
総戸数363戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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